Мероприятия
15 декабря 2008
Блестяще прошел семинар «Как не потерять девелоперский проект» 27 ноября 2008 года.
Его организаторами выступили Центр Корпоративных программ Института МИРБИС, Юридическая группа «PRINCIPIUM» и юридическая фирма «Алимирзоев и Трофимов».
Несмотря на то, что семинар был ориентирован на специалистов инвестиционно-строительного, девелоперского бизнеса, высокий интерес к теме проявили слушатели и выпускники различных специализаций МВА. Всего на встречи присутствовало около 75 человек.
Модератором встречи выступил Сергей Алимирзоев, управляющий партнёр юридической фирмы «Алимирзоев и Трофимов». Он дал общую оценку состояния дел девелоперских компаний в современной России и подробно остановился на основных рисках неосуществления девелоперского проекта.
Продолжил развитие темы Сергей Ковалёв, адвокат, к.ю.н., управляющий партнёр Юридической группы «PRINCIPIUM». В его докладе «Судебные споры при реализации девелоперских проектов» были затронуты следующие вопросы:
Практика рассмотрения споров при регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
Практика рассмотрения споров о доле города;
Практика рассмотрения споров при применении Правительством Москвы штрафных санкций к инвестору при изменении условий (сроков) инвестиционных контрактов.
Илья Алещев, юрист ЮФ «Алимирзоев и Трофимов», в своем выступлении сфокусировал внимание аудитории на рисках при реализации девелоперского проекта, а именно, на вопросах прекращения финансирования (форс-мажор, изменение обстоятельств), что, несомненно, является важной информацией, учитывая нынешние реалии.
Продолжила обзор вопросов его коллеги Надежда Титова и Юлия Замятина. Надежда раскрыла тему «Замораживание и возобновление девелоперского проекта». В сообщении прозвучали ответы на вопросы о продлении сроков инвестиционного контракта и договоров аренды земли: основания для продления; штрафные санкции; возможности приостановления исполнения договорного обязательства. Она затронула проблему, связанную с вопросами оформления земли в собственность в г. Москве и подробно рассказала аудитории о новых положениях московского законодательства, таких как отмена инвестиционных контрактов и утверждение новых форм сотрудничества.
Далее Юлия Замятина в своём докладе на тему «Фиксация промежуточного результата» остановилась на вопросах: оформления права собственности на объект незавершенного строительства (получение кадастрового паспорта) и вытекающие преимущества регистрации; возможности использования объектов недвижимости в качестве предмета залога в целях получения финансирования.
Участники семинара смогли задать спикерам вопросы по данной тематике и получить компетентные ответы юристов – практиков. Выступления были очень полезными, прикладными и своевременными. Надеемся, что сотрудничество с Юридической группой «PRINCIPIUM» будет продолжено и в 2009 г. состоится совместная практическая конференция для руководителей.
Учитывая пожелания слушателей, размещаем доклад «Судебные споры при реализации девелоперских проектов» Сергея Ковалева.
http://video.yandex.ru/users/kovalev-ev/view/5/
Новости раздела | 
